bonsoir a tous!!! donc voila, j’arrive d’espagne ( j’insiste bien aupres de l’agent immo, je ne sais pas comment ça marche en France ), je cherche un studio a boulogne sur mer, je trouve ce q je veux, donc j’envoie tout les papiers qu’on me demande, j’envoie un cheque pour reserver et je prends rdz vous pour signer mon bail. on m’appele la veille pour me dire qu’il me faut une assurance habitation et q mon garant doit etre present !!!! j’ai cours donc je ne peux pas me liberer et m’occuper de l’assurance et ma soeur qui est mon garant ne peut pas se liberer comme ça du jour au lendemain a cause de son boulot !!!! mon billet de train est deja paye et j’ai deja prevu d’autres rdv a boulogne donc je me presente a l’agence et la je me fais traiter pire qu’un chien, comme une tarée parce q je ne savais pas qu’il fallait prevoir une assurance et la presence du garant !!!! resultat je ne pourrais pas demenager avant 2 semaines mais par contre je dois payer le mois entier parce q personne n’a eu la bonne idee de me prevenir a l’avance !!!! en plus l’agent immobilier essaye de m’obliger a prendre une assurance par tlf de suite et propose meme de le faire a ma place, il dit connaitre un bon assureur … donc ma question: est ce q je peux faire qq chose, reclamer, est ce qu’il a eu tord de ne pas prevenir suffisement a l’avance, est ce q je peux esperer ne pas avoir a payer tout mon mois …. ???? merci d’avance a tous ceux qui me repondront
desolee de ne pas avoir repondu hier soir mais on dirait qu’il y a un pb sur le site et je n’arrivais pas a poster mes reponses.
donc voila pour resumer: je devais signer le bail et faire l’etat des lieux ce mercredi mais etant donne q je n’avais pas d’assurance il m’a envoye balader.
domil315: qd vous dites: Pour l’instant, laissez-les faire sans rien dire, vous leur tomberez dessus quand vous serez entré dans les lieux, je fais koi apres ???
petit coeur: dans mon dossier j’ai effectivement envoye tous les papiers de ma soeur: carte d’identite, attestation ecrite et signee, fiches de paie ….
par yahoo questions / réponses
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Déjà, vous ne payez pas le loyer avant la prise d’effet du bail et c’est au prorata (si le bail prend effet que le 16, vous ne payez que du 16 au 30). Avez-vous signé ? Si oui et que le bail ne comporte pas de date d’effet différé, vous exigez les clefs sous peine de poursuites et dommages et intérêt.
Ensuite : bienvenue en France, où les locataires sont considérés comme des merdes par les agences immobilières. Il est évident qu’on ne prend aucune assurance avant la signature du bail.
Pour l’instant, laissez-les faire sans rien dire, vous leur tomberez dessus quand vous serez entré dans les lieux.
Le moins qu’on puisse dire c’est que cet agent immobilier manque totalement de savoir vivre et d’esprit commercial !
Oui, il faut souscrire une assurance, c’est obligatoire. La présence du garant n’est pas obligatoire. A partir du moment où c’est ta soeur, tu aurais pu fournir une copie de sa carte d’identité avec une attestation écrite et signée de sa main.
Attention au contrat d’assurance et au prix. Tu peux en trouver une toi-même, cela se fait rapidement, même par Internet où tu peux comparer les barêmes des différentes compagnies.
Tout dépend de la date où tu as signé le bail. Ta location prend effet à partir de la date indiquée. Tu es donc redevable du premier loyer à partir de cette date.Exiges bien le double de ce bail.
Et l’état des lieux, il a été fait ?
Moi, je téléphonerai à la Fnaim, si cette agence y est inscrite ou non pour demander quels sont les recours.
Ne te laisses pas faire, c’est tout de même une drôle d’histoire.
Un organisme appelé A.D.I.L. (Association Départementale d’Information sur le Logement) pourra te répondre.
Contacte, ou rends-toi rapidement au bureau le plus proche avec tous les documents. Voilà comment en trouver les coordonnées :
http://www.anil.org/adils/carte.htm
Les agents immobiliers(sans aucun diplôme ni formation,en France)sont dans leur grande majorité des hors la loi que la FNAIM protège envers et contre tout!
Quand ils tombent sur un gars qui se rebiffent,ça leur fait « tout drôle »:Hélas nous ne sommes pas assez nombreux à leur tenir tête.
Même les assocations de consommateurs(que j’ai quittées) rebutent à les contrer malgré des dossiers bien ficelés!
La seule grande avancée dans ce domaine aurait été que(comme dans d’autres pays,comme les USA)que la loi permette que les citoyens abusés puissent procéder à des « plaintes de groupes) » mais notre SARKO « tout feu ,tout flamme » s’est bien débrouillé pour que cette loi ne soit pas votée(suite à une pression des lobbies,amis et copains coquins..Nous ne sommes pas loin de l’ITALIE!